Estimación y análisis de precios de arriendo residencial para las capitales regionales : informe final /
| Corporate Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Recurso Electrónico |
| Language: | Spanish |
| Published: |
Santiago :
Minvu, Trivelli y Cía.,
2016
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| Subjects: | |
| Online Access: | Descargar estudio en PDF |
Table of Contents:
- Primera etapa: Ajuste metodológico para la elaboración del estudio
- Introducción
- Objetivos del estudio
- Fundamentos conceptuales
- Metodología de trabajo
- Oganización del equipo de trabajo
- Plan de trabajo
- Cronograma
- Marco teórico
- Segunda etapa
- Cómputo del universo de las ofertas de vivienda en arriendo de las quince capitales regionales
- Recolección de información
- Procesamiento de la información
- Análisis de la información
- Obtención de una muestra representativa para las quince capitales regionales
- Tercera etapa
- Caracterización del mercado de arriendo en las capitales regionales
- Antecedentes a escala nacional
- Arica
- Iquique-Alto Hospicio
- Antofagasta
- Copiapó-Tierra Amarilla
- La Serena-Coquimbo
- Gran Valparaíso
- Rancagua-Machalí
- Talca-Maule
- Gran Concepción
- Temuco-Padre Las Casas
- Valdivia
- Puerto Montt-Puerto Varas
- Coyhaique
- Punta Arenas
- Gran Santiago
- Catastro corredores
- Corredores de propiedades según SII
- Corredores de propiedades según Portal Inmobiliario
- Corredores de propiedades según publicaciones recopiladas por el proyecto
- Modelo de negocio de los corredores
- Focus group por capital regional
- Conclusiones
- Canales de difusión de arriendos residenciales
- La formalidad de los contratos de arriendo
- Los canales de difusión detectados según los focus group
- Los canales de difusión según la encuesta a corredores
- Análisis comparativo entre regiones
- Cuarta etapa
- Modelo econométrico
- Descripción de la base de datos
- Descripción de la variable dependiente
- Descripción de la variable dependiente para distintas desagregaciones
- Estimación de ecuaciones
- Descripción de las variables utilizadas en los modelos
- Modelo general
- Análisis de los resultados
- Regresión con variables macro
- Estimación de ecuaciones regionales
- Análisis del efecto del subsidio
- Correlación vs causalidad
- Limitaciones del modelo
- Conclusiones.