Manual de tasaciones para el subsidio habitacional /
El Manual de Tasaciones constituye el instrumento oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo a través del cual los SERVIU Regionales valorizan una gran variedad de inmuebles urbanos o rurales, ya sea para fines del Subsidio Habitacional u otros. El nu
| Autor Corporativo: | |
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| Formato: | Monografía |
| Lenguaje: | español |
| Publicado: |
Santiago :
Minvu,
2003
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| Materias: | |
| Acceso en línea: | Descagar Vol. 1 en PDF Descagar Vol. 2 en PDF |
Tabla de Contenidos:
- Vol. 1: Metodologías de tasación
- Vol. 2: Procedimientos de tasación. Procedimientos de bases de datos
- Vol. 3: Anexos.
- Vol. 1: Metodologías de tasación
- Enfoque de costo de reemplazo para tasar inmuebles típicos
- Enfoque comparativo o de mercado para tasar inmuebles atípicos habituales
- Enfoque para tasar inmuebles atípicos no habituales
- Metodología para la creación de una base de datos para tasadores
- Creación de una base de datos inmobiliaria
- Captura de información de mercado.
- Vol. 2: Procedimientos de tasación
- Aspectos generales
- Procedimiento de tasación de inmuebles típicos
- Procedimiento de tasación de inmuebles atípicos
- Procedimientos para desarrollar base de datos.
- Vol. 3: Anexos 1: Tablas
- Anexo 2: Formularios
- Introducción
- Instalación de los formularios en el PC del tasador
- Uso del formulario
- Formulario para informe de tasación urbana
- Estructura del informe
- Formulación para informe de tasación urbana
- Hoja detalle edificaciones
- Hoja de análisis de propiedades comparables
- Hoja de análisis del mercado
- Formulario para informe de tasación de vivienda rural
- Estructura del informe
- Formulario para informe de tasación rural
- Hoja detalle edificaciones
- Hoja de análisis de propiedades comparables
- Hoja de análisis del mercado
- Hoja anexo
- Formulario "Captura de datos de mercado"
- Formulario de no aceptabilidad de edificaciones
- Anexo 3: Actualización de valores de costo de reemplazo UF/m2
- Anexo 4: Actualización de las incidencias de partidas en la edificación de inmuebles típicos
- Anexo 5: Operaciones de la aplicación computacional para tasar
- Anexo 6: Fuentes de información.